Cómo comprar una casa o negocio en Belice

Comprar una propiedad en Belice es un proceso diferente que hacerlo en los EE.UU. . Agentes inmobiliarios en Belice no tienen licencia y no están obligados a tener ningún tipo de educación en el sector inmobiliario . No existe un sistema de Listados Múltiples de Belice, por lo que no va a encontrar más de lo que está a la venta a través de Internet . Sólo hay unas pocas restricciones a la propiedad extranjera en Belice y sabiendo ellos antes de ir hará toda la diferencia en su experiencia de compra. Instrucciones Matemáticas 1

Ir a Belice. La mayor parte de la propiedad a la venta en Belice no está en la lista con el corredor y no tener una señal de venta sobre el mismo. Alquilar una casa o condominio en un mes a mes de alquiler para familiarizarse con Belice. Hable con la gente del lugar para averiguar lo que está a la venta si quieres una muy buena oferta . Encuentre información sobre agentes de bienes raíces en Belice a través del enlace en la sección Recursos más abajo .
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llevar dinero en efectivo para la compra . No hay mucho financiamiento en Belice para los extranjeros , por lo que debe ser capaz de efectivo alambre o llegar a un acuerdo para el financiamiento del dueño con el vendedor.
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Conozca las restricciones. Si usted va a comprar una isla necesitará la aprobación del gobierno . Usted tendrá que presentar una solicitud ante el Ministerio de Recursos Naturales de Belice ( ver Recursos más adelante ) . Usted necesitará la aprobación consejo de la aldea antes de la compra de algunos de los cayos y zonas costeras. Averigüe si la zona en la que están buscando en las necesidades de este tipo de aprobación por contacto con un abogado de bienes raíces en esa área en particular .
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Investigación del área , la propiedad y los vendedores antes de considerar hacer una oferta . Usted puede encontrar más información al hablar con la gente del lugar y los vecinos que cualquier otro camino. Prepárate para pasar un mes o así en Belice para revisar el área antes de que usted compre. La costumbre es para negociar el precio , así que no se apresure a aceptar su precio. Por lo general, tendrán un precio local y el precio de los extranjeros . La gente de allí esperan a la negociación y por lo general comienzan alta porque piensan que todos los extranjeros tienen una gran cantidad de dinero.
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contratar a un abogado Belizian para transferir el título y manejar el papeleo . Incluso si usted es un inversionista listo de bienes raíces en los Estados Unidos , es peligroso tratar de manejar el papeleo extranjera ti mismo. Hay tres formas de transferencia de título en Belice , dependiendo de la ubicación de la propiedad y usted debe estar seguro de que está utilizando la correcta. La tasa media para un abogado es del dos por ciento del precio de compra . Es prudente contratar a un abogado Belizian incluso si se trata de un grupo de riesgo de los Estados Unidos en desarrollo en Belice. De esta manera usted puede estar seguro de que sus intereses están protegidos y el papeleo se hace correctamente.


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